+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор с рсо прямые платежи

Минуло полгода с момента подписания президентом закона, разрешающего собственникам жилья в многоквартирных домах МКД отказываться от посреднических услуг управляющих компаний УК и заключать договора на оплату воды и тепла напрямую с ресурсоснабжающими организациями РСО. Первая реакция потребителей — облегчение. Жильцы поверили в то, что прямые расчеты дадут им возможность сэкономить на оплате коммунальных услуг. На деле оказалось, что закон — палка о двух концах. С одной стороны, у общедомового собрания появилась возможность выбора, расторгнуть отношения с УК или нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: проблемы, плюсы и минусы

Указанными положениями была предусмотрена возможность собственников и нанимателей помещений вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги в РСО а за коммунальную услугу по обращению с ТКО — региональному оператору по обращению с ТКО.

При этом ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО отвечали перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, то есть сохраняли статус исполнителя коммунальных услуг. В этом случае внесение платы за коммунальные услуги указанным организациям признается выполнением собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, с 3 апреля г. Понравилась новость? Алена А законы??? Оксана Юрьевна Друзья, уже стала появляться судебная практика по прямым договорам. Законодательством РФ такая форма не предусмотрена! Во как! ТСЖ, УО, ЖК остаются исполнителями коммунальных услуг и обязаны заключать договоры с РСО на приобретение коммунального ресурса, необходимого как для содержания общего имущества МКД, так и для предоставления коммунальных услуг потребителям собственникам и пользователям помещений в МКД.

Пятый Арбитражный апелляционный суд отказывает в удовлетворении апелляционной жалобы на решение вышеуказанного суда первой инстанции, мотивируя тем, что в решении нет никаких нарушений прав ТСЖ, прав собственников, и в целом закона.

Каково, да? И плевать, что у РСО заключены договоры с собственниками в письменном виде! И плевать, что общее собрание собственников подтвердило способ предоставления коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией суд попросту отказался приобщить протокол собрания к материалам дела. И плевать, что у ТСЖ нет обязанности предоставлять коммунальные услуги ни по Уставу, ни по закону. Выводы: ФЗ не будет действовать так же, как и ФЗ. Суды не обращают внимание на изменения и поправки в законодательстве.

Они попросту по шаблону переписывают решения своих коллег прошлых лет, все решения , , , годов — как под копирку. Посмотрим что скажет ВС РФ. Сергей РСО всеми силами противятся прямым договорам. Они доказывают, что исполнителем услуг остаётся УК, а УК это кабала.

Лариса Вахидовна А теперь эта канитель с проведением собраний, что требует вложения средств самих собственников или со счета дома, если инициативная группа обратиться в УО, а это опять же перерасход средств. Почему просто нельзя было из этой цепочки убрать УО и все? И урегулировать ситуацию с ответственностью за исполнение качественных услуг? Средства на содержание МКД уже посчитаны, а лишние непредвиденные расходы - это навязывание долгов собственникам и нанимателям?

Я правильно поняла или не совсем? Банкет, как всегда за счет населения? Я председатель совета МКД. Николай Да с самого начала было ясно , что в ФЗ произошла наглая подмена понятий. Андрей С первого прочтения нифига не понял. Зачем такой работой занимаются спецы. Меньщикова И. Ну и виртуозы: можете принять решение о прямых, можете не принмать, и платить то тем, то другим напрямую. Иди туда не зная куда, прими то, не зная что! Ближайшие семинары. Нижний Новгород. Дата: 14 ноября Лектор: И.

Тема: Актуальные вопросы управления многоквартирными домами Подробнее. Оформить заявку. Дата: 19 ноября Лектор: О. Тема: Использование общего имущества в хоз. Дата: 19 ноября Лектор: И. Посмотреть всё. Восстановить пароль Войти.

В Правила предоставления коммунальных услуг внесены масштабные поправки о "прямых договорах" с РСО

Указанными положениями была предусмотрена возможность собственников и нанимателей помещений вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги в РСО а за коммунальную услугу по обращению с ТКО — региональному оператору по обращению с ТКО. При этом ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО отвечали перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, то есть сохраняли статус исполнителя коммунальных услуг. В этом случае внесение платы за коммунальные услуги указанным организациям признается выполнением собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

К участию были приглашены представители администрации Санкт-Петербурга, глава администрации Петроградского района И. По замыслу властей, практика прямых договоров с РСО перекроит всю систему обеспечения коммунальными услугами и снабжения коммунальными ресурсами. Как предполагается разработчиком проекта — правительством РФ, новый закон поможет сократить задолженность населения в сфере ЖКХ, достигшую 1 трлн. Потенциально, новая система смогла бы снизить до минимума количество просрочек в области ЖКХ, так как сейчас ситуация по долгам в этой сфере считается катастрофической.

Сократят ли граждане коммунальные платежи после перехода на прямые договоры с поставщиками

Большинство управляющих организаций УО в Петербурге могут обанкротиться, если монополисты потребуют от них возмещения долгов за коммунальные ресурсы, когда перейдут на прямые договоры с жильцами. Накопленные ранее долги придется гасить управляющим УК, ТСЖ, ЖСК , а денег на это им взять будет неоткуда, так как они лишатся поступлений от оплаты коммуналки. Вдобавок накопление долгов не остановится после перехода на прямые договоры — из—за неплатежей населения и несовершенства системы расчета коммунальных начислений. Впрочем, монополисты уверяют, что не станут форсировать переход на прямые договоры. А ведь рост долгов и был главной причиной того, что монополисты лоббировали идею прямых договоров. С 3 апреля вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, позволяющие заключать прямые договоры между ресурсоснабжающими организациями РСО и собственниками жилья. Сейчас жильцы получают коммунальные услуги вода, тепло, газ от УО — она от имени жильцов заключает договор с РСО. Граждане платят за коммуналку управляющим, а те рассчитываются с монополистами. С должниками будут разбираться они, а не УО, как сейчас. Решение о переходе на прямые договоры жильцы должны принять на собрании, или монополист может разорвать договор с УО, задолжавшей ему за услуги больше 2 месяцев, и заключить с жильцами прямые договоры.

15.07.2018 | «Прямые платежи» отменены

Но чтобы идеи закона воплотились на практике, нужно дождаться постановления правительства на эту тему и текста типового договора. Эти документы разрабатывает Минстрой, и на момент написания статьи они еще не были опубликованы. Кроме того, закон защитил граждан от откровенных Остапов Бендеров, переквалифицировавшихся в управдомы. То есть от тех самых компаний, которые собирают деньги жителей, тратят их, как хотят, бывает, отправляют в офшоры, оставляя гигантские долги перед РСО, а себя объявляя банкротами.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам.

Благодаря принятому законопроекту справедливороссов у людей появилась возможность платить за предоставляемые услуги ЖКХ без посредников. Собственники квартир получили возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и вывоза мусора напрямую с ресурсниками. Мы расскажем, в чем преимущества прямых договоров с ресурсниками, как их заключать, кто несет ответственность за качество предоставляемых услуг. В большинстве регионов управляющие компании и ТСЖ выставляют гражданам единую платежку, где, помимо платы за содержание общего имущества, собственникам рассчитывают платежи за потребленный свет, газ, воду и отопление.

Почему прямые платежи за ЖКХ могут выйти жильцам боком

Уже больше недели профессиональным сообществом обсуждаются пока не подписанные главой государства поправки в ЖК РФ, которые позволяют собственникам помещений и РСО перейти на прямые договорные отношения в части оказания коммунальных услуг. Как обычно в обсуждениях много эмоций и мало конкретики. Понимая, что не все будут в нем участвовать, мы в этом цикле статей решили разбавить эмоции конкретикой, что изменится и как жить дальше.

.

Прямой договор не панацея. Управляющим компаниям Петербурга грозит банкротство из-за долгов

.

утвержден типовой "прямой договор" – договор между и из-за этого потребителю будут ошибочно начислены платежи, а РСО.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. radisczzyzin

    Ребята,мы живем в оккупированном государстве большинство депутатов это враги народа,которые воруют по ухищренным схемам бюджеты,и любым способом пополняют его.Если ничего не говорить и не делать ,у вас появиться уникальная возможность