+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ограничения по продаже приватизированной доли в квартире

Начнем с конца. Поскольку Ваша дочь является собственником доли в квартире, то она имеет право распоряжаться принадлежащей ей долей по своему усмотрению. Это значит, что она может ее продать но с учетом ограничений в том, что первое преимущественное право приобретения доли будет за Вами , подарить, заложить, завещать и т. Кто является главным квартиросъемщиком — не имеет никакого значения. Если Ваша дочь захочет кому-либо подарить, завещать свою долю или заложить ее, то Ваше согласие как сособственника на такие сделки не требуется. Можно ли выписать из квартиры одного из собственников?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доля в приватизированной квартире: как ее продать?

Квартира двухкомнатная, в ней живу я и мать с отчимом. Прописаны мы с матерью. Я совершеннолетняя. Дом не аварийный. Сделан евроремонт. Общая площадь 41,2. С чего начинать сбор документов? Что вообще нужно? Вы хотите, чтобы в результате вы все остались без жилья?

Если кто-то у Вас купит долю, то только очень дешево, так что Вам ни на что этих денег не хватит. И купят такие люди, которые потом будут выживать Вашу маму из квартиры Если Вы хотите разъехаться, может лучше разменять квартиру? То есть, продать ее целиком и купить что-то Вам и маме? А вообще, если человек хочет продать свою долю в собственности на квартиру, он должен прежде всего известить от этом других собственников, потому что они имеют преимущественное право покупки.

Нет, что вы. На счёт размена собственности - спасибо за такой предложенный вариант, возможно, из этого что-то и выйдет в случае, если родственники пойдут на контакт. Спасибо за ответ! Если вы не можете сами вести переговоры по поводу продажи всей квартиры, обратитесь для этого к специалисту, который расскажет второму собственнику о возможных вариантах развития событий и поможет вам договориться о наиболее выгодном для всех выходе из ситуации.

Маргарита, Добрый день. Тут нужно начать с вопроса "Кому? Кому нужна доля в квартире? А мама с отчимом не хотят выкупить у вас долю??? Если у людей мало денег, но они желают иметь свой угол, то такие покупают комнаты!!! Продать можно все, тут вопрос цены. И за сколько купят вашу долю, очень трудно сказать. Вопросом озадачилась буквально недавно, у родственников пока не спрашивала, хотелось бы обладать хоть какой-нибудь информацией и начальным взносом в собственную квартиру, прежде, чем поднимать такие разговоры.

Я рассматриваю наиболее вероятный вариант, что родственники скорее всего долю выкупят, но мало ли. Если можно продать - уже хорошо. По ценам посмотрела, приемлемо, в доме напротив аналогичный квартирный вопрос. Спасибо вам огромное за ответ! Лидеры рынка за год продали жилья на 81 млрд рублей.

Доля граждан, готовых купить жилье на ранних этапах строительства, выросла втрое. Изображать богатых клиентов граждан учат на тренингах личностного роста. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Советы 7. Татьяна Литвинова Лучший совет 8 ноября , Маргарита 8 ноября , Татьяна Литвинова 8 ноября , Екатерина Великая 8 ноября , Сейчас обсуждают. Кто имеет право на доли в приватизированной квартире Здравствуйте.

Наследники первой очереди - дети. Да, будет иметь право на наследство по закону. Александр Воронич сегодня в Павел Соколов сегодня в Уведомление содольщика из другого города Проблема нотариуса, но, как я понимаю, если письмо вернется не полученным, то все риски лягут на нас, ибо потом можно оспорить в суде так No Name. ДКП от города и деревянные перекрытия - риски, подводные камни Здравствуйте. В формате форума нет возможности обучить подготовке и проведению сделок с недвижимостью.

Риски можно выявить только видя до Раздел собственности в случае развода А если ипотека будет закрыта после расторжения брака? ID: При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Читайте по теме.

Ещё вопросы.

Как запретить продажу доли в квартире?

Долевая собственность по сей день является камнем преткновения и в юридической практике, и в обычной гражданской жизни. Здесь между родными часто возникают конфликты: цитируя классика, можно утверждать, что воистину квартирный вопрос испортил нас. Проблемы создаются в основном при выделении доли — как разделить и как разъехаться без убытков?

Квартира двухкомнатная, в ней живу я и мать с отчимом. Прописаны мы с матерью.

Авторы инициативы отмечают, что зачастую продающиеся доли настолько малы, что выделение их не представляется возможным. Соответственно, человек, который приобретает микродолю, не сможет поселиться в квартире. Делается это исключительно для регистрации. В итоге появляются так называемые резиновые квартиры.

Жилье останется в семье. Продажу микродолей в квартирах хотят запретить

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Возможность и порядок продажи квартиры, полученной в результате приватизации, порождает множество вопросов со стороны владельцев подобной недвижимости. Законна ли будет сделка купли-продажи? Нужно ли уплачивать налог? Какие следует подготовить документы? Процедура приватизации подразумевает оформление права собственности на недвижимость, что подкрепляется внесением соответствующей записи в Росреестр. Гражданин становится полноправным собственником, поэтому вправе пользоваться и распоряжаться объектом по своему усмотрению:.

Доля в квартире в Казахстане: права собственника и как продать

Доля в квартире согласно новому закону теперь может быть реализована только в том случае, если ее метраж соответствует установленной норме. Если ранее допускалось продать даже полметра, то теперь подобным образом действовать не получится. Что касается порядка самой процедуры реализации, здесь алгоритм действий практически не претерпел изменений — процесс по-прежнему обладает рядом тонкостей, в основном затрагивающих момент получения согласия на сделку от остальных собственников помещения. До недавнего времени практика реализации небольших долей в квартире была весьма распространена, что обычно выражалось в продаже настолько маленьких частей жилплощади, что проживать на них не представлялось возможным.

На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, запрещающий владение микродолями квартиры не членам одной семьи. Парламентарии обращают внимание на то, что некоторые владельцы микродолей "злоупотребляют предоставленными им юридическими правами и свободами".

Для человека, участвовавшего в приватизации квартиры совместно с членами своей семьи, в некоторых ситуациях актуальным становится вопрос: что нужно, чтобы продать долю в приватизированной квартире грамотно? Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников? Процедура приватизации переводит квартиру в общее владение ее жильцов. Чаще всего это владение равное, если в добровольном порядке между жильцами не было заключено никакого иного соглашения.

доля в приватизированной квартире

В Госдуму внесен законопроект, запрещающий продавать долю в квартире посторонним. В документе говорится, что неделимое жилое помещение должно находиться во владении членов одной семьи. Если доля в праве собственности по законным основаниям возникла на стороне лица, которое не является членом семьи, владеющей помещением, такая доля должна быть передана в собственность членов семьи. Если доля не будет передана членам семьи, она перейдет в государственную или муниципальную собственность, а бывшему владельцу возместят ее рыночную стоимость.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Уведомление сособственников о продаже доли и отказ от покупки доли

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Общая долевая собственность на квартиру — это распространенная форма владения приватизированной недвижимостью. Совладельцами могут быть сразу несколько человек, например, мать, отец и несовершеннолетний. Квартира приватизируется на несколько частей, каждая из которых переходит в руки жильцов сособственников.

Депутаты предлагают запретить продавать доли в квартире посторонним

.

Сейчас законодательство не устанавливает никаких ограничений на продажи небольших долей в квартире. Можно продать хоть сотую.

.

Продажа приватизированной квартиры

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Изабелла

    Рейтинг падает придумал ЭТО. А где он был после Крыма, Иловайска, Дебальцева? Було не на часи? А теперь как раз?