+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Судебная практика по п 2 ст 448 гк рф

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Судебная защита гражданских прав - комментарий к статье 11 ГК РФ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судебная практика по ст. 448 ГК РФ

Энциклопедия судебной практики Организация и порядок проведения торгов Ст. Федеральным законом от 8 марта г. Общая характеристика порядка проведения торгов. Торги проводятся с соблюдением принципов равенства и открытости публичности.

Действия организаторов торгов агентства свидетельствовали о нарушении закрепленного в статье 2 Федерального закона от Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29 декабря г. Президиумом ВАС РФ со ссылками на приговоры районного суда установлено, что действия организаторов торгов агентства свидетельствовали о нарушении закрепленного в статье 2 Федерального закона от Фактически при проведении аукциона имело место создание видимости соблюдения установленных нормами права процедур, при этом должностные лица агентства содействовали участию в аукционе по продаже спорного нежилого помещения обществу.

Само по себе отсутствие в спорный период специального порядка проведения торгов не отменяет необходимости их проведения, так как правила организации и проведения торгов установлены ст. Само по себе отсутствие в спорный период специального порядка проведения торгов, разработанного Минэкономразвития России, не отменяло необходимости их проведения, так как правила организации и проведения торгов были установлены положениями статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нарушения, допущенные судебным приставом при наложении ареста на имущество должника, не относятся к нарушению порядка проведения торгов. Нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем при наложении ареста на имущество должника, не являются основанием для признания судом торгов недействительными, поскольку указанные нарушения не связаны с правилами проведения торгов.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 июля г. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 декабря г. Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 6 и 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 22 марта г. В соответствии со ст. При рассмотрении данного иска о признании публичных торгов недействительными суд должен был оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Но сами нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем при наложении ареста на имущество должника, не являются основанием для признания судом торгов недействительными, поскольку указанные нарушения не связаны с правилами проведения торгов. Апелляционное определение Московского городского суда от 30 октября г.

Следует отметить, что нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем при наложении ареста на имущество должника, не являются основанием для признания судом торгов недействительными, поскольку указанные нарушения не связаны с правилами проведения торгов.

Решение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 28 июля г. Ссылка истца на нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем при наложении ареста на имущество должника не произвел оценку арестованного имущества , не являются основанием для признания судом торгов недействительными, поскольку указанные нарушения не связаны с правилами проведения торгов.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 08 апреля г. Нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем в рамках совершения действий по наложению ареста на имущество должника, не являются основанием для признания судом торгов недействительными.

Судебная коллегия, соглашаясь с доводами апелляционных жалоб о том, что нарушения, допущенные судебным приставом - исполнителем при наложении ареста на имущество должника, не являются основанием для признания торгов недействительными, тем не менее не находит оснований для отмены правильного по существу решения суда.

Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 29 сентября г. Порядок заключения договора на торгах, а также организация и порядок проведения торгов урегулированы статьями , Гражданского кодекса Российской Федерации. Как следует из положений статьи 87 ФЗ "Об исполнительном производстве", деятельность судебного пристава-исполнителя, предшествующая реализации имущества с публичных торгов, заканчивается подачей заявки специализированной организации на проведение торгов и передачей имущества по акту приема-передачи.

Учитывая, что нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем при наложении ареста на имущество должника, не связаны с правилами проведения торгов, такие нарушения основанием для признания торгов недействительными не являются.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 14 августа г. Доводы жалобы о том, что в период проведения торгов действовал арест, наложенный районным судом, что влечет недействительность торгов, не могут быть приняты во внимание, поскольку наложенные обеспечительные меры не являются препятствием для исполнения судебного акта, во исполнение которого проведены торги, как обоснованно указал суд первой инстанции, нарушения, допущенные судебным приставом-исполнителем при наложении ареста на имущества должника, не являются основанием для признания судом торгов недействительными, поскольку указанные нарушения не связаны с правилами проведения торгов.

Продажа на торгах в порядке исполнительного производства имущества при отсутствии оснований для обращения на него взыскания считается нарушением порядка проведения торгов. Вывод судов первой и кассационной инстанций о том, что порядок проведения торгов, установленный в статье ГК РФ, не нарушен, а поэтому нет оснований для признания их недействительными, следует признать ошибочным.

При отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на имущество должника это имущество не может быть продано на торгах. Если при рассмотрении иска победителя торгов о понуждении к заключению договора вопрос о соблюдении правил их проведения не исследовался, факт удовлетворения этого иска не препятствует оспариванию торгов по основаниям, связанным с нарушением правил их проведения.

Ввиду того что встречный иск о признании аукциона недействительным не был заявлен, по указанному делу вопрос о соблюдении правил проведения торгов, в том числе правил доведения информации об аукционе, не исследовался. Таким образом, сам по себе факт понуждения Управления к заключению с обществом договора аренды не может рассматриваться как препятствие для оспаривания аукциона в рамках настоящего дела по основаниям, связанным с нарушением правил его проведения.

Оспаривание протоколов торгов и действий управляющего является оспариванием результатов самих торгов. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 8 октября г. Применительно к [ п. Отказ от проведения публичного предложения допускается до даты поступления первой заявки, соответствующей условиям проведения торгов, в разумный срок, необходимый торгующей организации для прекращения торгов.

Определение Верховного Суда РФ от 26 мая г. Признавая незаконными действия конкурсного управляющего по отмене торгов, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что по смыслу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от проведения торгов путем публичного предложения может иметь место только до даты поступления первой заявки, соответствующей условиям проведения торгов.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10 июня г. Отказ организатора торгов может иметь место в случае проведения аукциона или конкурса в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку продажа посредством публичного предложения не имеет заранее определенную дату окончания торгов, по смыслу статьи Кодекса отказ от проведения публичного предложения может иметь место только до даты поступления первой заявки, соответствующей условиям проведения торгов, в разумный срок, необходимый торгующей организации для прекращения торгов.

Иной подход приведет к возможности организатора публичного предложения произвольно отказывать победителю торгов, что противоречит существу торгов продавцу юридически безразлична личность покупателя, значение имеют только предложенные покупателем условия, оказание предпочтения кому-либо на торгах недопустимо постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от Законодательством приостановление торгов не допускается.

Извещение о возобновлении проведения торгов не было опубликовано в официальном источнике с соблюдением предусмотренного п. При этом действующее законодательство не допускает приостановление торгов. Торги должны были быть начаты заново с соблюдением требований п.

Приостановление торгов не означает, что торги не состоялись либо проиграны. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 июня г.

Применение судами к спорным правоотношениям части 4 статьи ГК РФ ошибочно, поскольку приостановление торгов не свидетельствует о том, что торги не состоялись, либо о том, что истец проиграл данные торги.

Победитель вправе уступить денежное требование, возникающее из заключенного на торгах договора, поскольку при уплате денежных средств личность кредитора не имеет существенного значения. Предусмотренный пунктом 7 статьи ГК РФ запрет не может быть распространен на уступку победителем торгов денежного требования, возникающего из заключенного на торгах договора, поскольку при исполнении заказчиком обязанности по уплате денежных средств личность кредитора не имеет существенного значения для должника.

Информация о проведении торгов, сообщенная с нарушением установленного срока, уменьшает возможность участия в торгах потенциальных покупателей и влияет на формирование цены реализации. Информация о проведении торгов, сообщенная с нарушением установленного срока, уменьшает возможность участия в торгах потенциальных покупателей и, следовательно, влияет на формирование цены реализации. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10 февраля г.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21 августа г. Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 29 октября г. Нарушения, допущенные организатором торгов, оказали существенное влияние на результат торгов.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 31 августа г. В соответствии с абз. Постановление Президиума Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 17 июля г. Информация о проведении торгов, сообщенная с нарушением установленного срока, уменьшает возможность участия в торгах потенциальных покупателей и, следовательно, виляет на формирование цены реализации имущества должника.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 21 октября г. Информация о проведении торгов, сообщенная с нарушением установленных сроков, уменьшает возможность участия в торгах потенциальных покупателей и, следовательно, влияет на формирование цены реализации.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 октября г. Должник заинтересован в продаже имущества, являвшегося предметом ипотеки по максимально высокой цене, что, соответственно, максимально снизит его задолженность перед банком.

Информация о проведении торгов, сообщенная с нарушением установленного порядка, уменьшает возможность участия в торгах потенциальных покупателей и, следовательно, влияет на формирование цены реализации. Торги проведены в нарушении закона, в связи с чем сделка признается ничтожной.

Таким образом, в очередной раз продано неидентифицированное и неоцененное имущество - земля в соответствии с кадастровым номером по акту передачи имущества на реализацию не передавалась.

Данные нарушения оказали существенное влияние на результаты торгов. Информация о проведении торгов, сообщенная с нарушением установленного срока, уменьшает возможность участия в торгах потенциальных покупателей, и, следовательно, влияет на формирование цены реализации.

Судебная коллегия приходит к выводу, что торги проведены с существенными нарушениями ч. Указанное нарушение оказало существенное влияние на результат торгов, поскольку торги, проведенные ранее назначенной даты либо предоставление неверной информации и дате и времени проведения торгов в извещении, уменьшает возможность участия в торгах потенциальных покупателей, влияет на формирование цены реализации. Нарушение срока извещения о проведении торгов затрагивает интересы должника и взыскателя, заинтересованного в продаже имущества за наиболее высокую цену, выявленную в ходе представления заявок.

Нарушения, на которые ссылается истец, оказали существенное влияние на результат торгов. Допущенное организатором торгов нарушение привело к тому, что в торгах приняли участие только два покупателя. Несколько потенциальных покупателей не смогли своевременно внести задаток и принять участие в торгах. Указанное обстоятельство непосредственно затрагивает интересы должника, заинтересованного в продаже имущества за наиболее высокую цену, выявленную в ходе представления конкурирующих заявок.

В аналогичной ситуации, сложившейся по другому делу, суд признал лицом, права которого нарушены, взыскателя, по требованию которого обращалось взыскание на имущество должника. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 9 июня г. С учетом указанного в опубликованном извещении о торгах времени приема заявок рабочие дни с 10 ч. Допущенные организатором торгов нарушения привели к тому, что в торгах приняли участие только два покупателя. Двое потенциальных покупателей не смогли принять участие в торгах.

Указанное обстоятельство непосредственно затрагивает интересы также должника, заинтересованного в продаже имущества за наиболее высокую цену, выявленную в ходе представления конкурирующих заявок. Нарушение срока извещения о проведении торгов не считается основанием для признания торгов недействительными по иску лица, принимавшего участие в торгах.

Истец указывал на несоблюдение порядка проведения публичных торгов по продаже здания, проведенных на основании судебного решения о взыскании долга. В частности, в нарушение требований пункта 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации организатор известил о проведении торгов за 28 дней до их проведения. Как следовало из материалов дела, в данном случае истец, несмотря на нарушение сроков проведения торгов, предусмотренных пунктом 2 статьи ГК РФ, принимал участие в торгах и представлял свои предложения по цене продажи.

Истец не указал, каким образом нарушение, на которое он ссылался, повлияло на его право участвовать в торгах и затрагивает его законные интересы. Способ извещения о торгах должен обеспечивать доступность информации о торгах для потенциальных покупателей. Извещение о проведении торгов направлено на привлечение наибольшего количества заинтересованных лиц с целью выявления наилучшего предложения об условиях продажи наивысшей цены. В местной периодической печати, специальных информационных изданиях, публикующих сведения о продаже объектов недвижимости, объявления о проведении торгов не публиковались.

Информация о проводимом аукционе в нарушение статьи Гражданского кодекса Российской Федерации оказалась практически недоступной для лиц, потенциально заинтересованных в приобретении реализуемого имущества. Суд признал, что указанные действия не соответствуют требованиям закона и существенно нарушают интересы заявителя.

Энциклопедия судебной практики. Организация и порядок проведения торгов (Ст. 448 ГК РФ)

Скачать Часть 5 pdf Библиографическое описание: Каракотова М. Ключевые слова: торги, аукцион, конкурс, заявитель, кредитор, должник, имущество, Верховный суд, решение, сделка, иск, исполнительное производство. В соответствии с п. Торги представляют собой один из известных теории и законодательству способов заключения договора. В современной российской юридической литературе часто отмечается важное позитивное значение торгов как рыночного механизма организации экономических отношений.

Раздел посвящён судебной практике Российской Федерации. Здесь вы найдёте судебные решения Верховного Суда Российской Федерации. База судебной прпктики Договор-Юрист.

Энциклопедия судебной практики Организация и порядок проведения торгов Ст. Федеральным законом от 8 марта г. Общая характеристика порядка проведения торгов. Торги проводятся с соблюдением принципов равенства и открытости публичности. Действия организаторов торгов агентства свидетельствовали о нарушении закрепленного в статье 2 Федерального закона от

Статья 448 ГК РФ. Организация и порядок проведения торгов (действующая редакция)

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов. Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а от проведения конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

Судебная практика по ст. 448 гк рф

Раздел посвящён судебной практике Российской Федерации. Здесь вы найдёте судебные решения Верховного Суда Российской Федерации. База судебной прпктики Договор-Юрист. Ру ежедневно проверяется и обновляется.

Технологии права

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения.

Статья 448. Организация и порядок проведения торгов

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 14.11.17г. Принцип свободы договора в соответствии со ст 421 ГК РФ банком нарушен

.

Судебная практика по п 2 ст 448 гк рф

.

Согласно п. 2 ст. ГК РФ, если иное не предусмотрено законом извещение Недвижимое имущество было передано на торги судебным . вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров.

.

An error occurred.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Макар

    А если к примеру пришли с обыском, но нет постановления на личный обыск и ты спрятал у себя в карманах траву, герыч, улики?