+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как сделать расчет балансовой стоимости единого объекта для росимущества

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расчёт кадастровой стоимости объектов планируют проводить по-новому

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Методические рекомендации по определению стартовой цены земельных участков при продаже на аукционе

Документы Федерального агентства по управлению государственным имуществом. В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря г. N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" далее - Закон о приватизации , во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 8 февраля г. N р , Указа Президента Российской Федерации от 1 июля г. N "О федеральном государственном унитарном предприятии федеральный научно-производственный центр "Производственное объединение "Старт" имени М.

Проценко" и постановления Правительства Российской Федерации от 1 августа г. Проценко", Указа Президента Российской Федерации от 12 мая г. N "О мерах по созданию Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" и постановления Правительства Российской Федерации от 19 августа г. N "О мерах по созданию Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос", Указа Президента Российской Федерации от 31 октября г.

N "Об имущественном взносе Российской Федерации в Государственную корпорацию по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростех" и о внесении изменения в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 4 августа г.

N " и распоряжения Правительства Российской Федерации от 23 ноября г. N р "О внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от N " и распоряжения Правительства Российской Федерации от 9 сентября г.

N ", на основании постановления Правительства Российской Федерации от 5 июня г. N "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" приказываю:.

Утвердить перечень федеральных государственных унитарных предприятий согласно приложению N 1 к настоящему приказу, решения об условиях приватизации которых принимают территориальные органы территориальные управления и межрегиональные территориальные управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом далее - Росимущество , а также Совет министров Республики Крым, осуществляющий часть полномочий по управлению федеральным имуществом в соответствии с Соглашением, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 2 сентября г.

N р далее - территориальные органы Росимущества. Утвердить перечень федеральных государственных унитарных предприятий согласно приложению N 2 к настоящему приказу, решения об условиях приватизации которых принимают территориальные органы Росимущества исключительно после снятия установленного законодательством Российской Федерации запрета на приватизацию на основании специального поручения Росимущества. Территориальным органам Росимущества обеспечить проведение, в том числе федеральными государственными унитарными предприятиями, перечисленными в приложениях N N 1, 2 к настоящему приказу в случае, если соответствующие мероприятия ранее не были завершены в рамках реализации прогнозного плана программы приватизации федерального имущества на - годы в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июля г.

N р с последующими изменениями , следующих мероприятий:. N 7 "О порядке инвентаризации и стоимостной оценке прав на результаты научно-технической деятельности" и методическими рекомендациями по инвентаризации прав на результаты научно-технической деятельности, утвержденными совместным распоряжением Минимущества России, Минпромнауки России и Минюста России от 22 мая г.

N далее - Положение , обо всех объектах недвижимого имущества в том числе земельных участках , а также о подлежащих учету в реестре объектах движимого имущества акциях, долях вкладах в уставном складочном капитале хозяйственного общества или товарищества, каждом объекте движимого имущества, первоначальная стоимость которого превышает рублей ;.

N ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" либо что ранее присвоенный указанному строению адрес аннулирован ;. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" ;.

N ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в перечень объектов в том числе исключительных прав , не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса Предприятия;.

N "Об утверждении порядка и форм раскрытия информации государственными муниципальными унитарными предприятиями и акционерными обществами, обществами с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в государственной или муниципальной собственности, с момента их включения в прогнозный план программу приватизации федерального имущества, акты планирования приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципального имущества";.

Также территориальным органам Росимущества необходимо обеспечить завершение проведения федеральными государственными унитарными предприятиями согласно приложениям N N 1, 2 к настоящему приказу, которые ранее включались в прогнозный план программу приватизации федерального имущества на - годы в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июля г. N р с последующими изменениями , мероприятий по подготовке к приватизации согласно соответствующим приказам Росимущества, ранее изданным во исполнение указанного распоряжения Правительства Российской Федерации.

Территориальным органам Росимущества обеспечить представление федеральными государственными унитарными предприятиями в соответствии с приложениями N N 1, 2 к настоящему приказу в срок до 15 июля г. N р с последующими изменениями :. Территориальным органам Росимущества необходимо обеспечить устранение Предприятиями по представленным документам имеющихся замечаний территориального органа Росимущества, Управления реструктуризации государственных организаций и управления приватизируемыми активами и аудиторской организации в дневный срок с даты представления таких замечаний.

Руководителям территориальных органов Росимущества в отношении федеральных государственных унитарных предприятий согласно приложениям N N 1, 2 к настоящему приказу:. N "Об утверждении порядка и форм раскрытия информации государственными муниципальными унитарными предприятиями и акционерными обществами, обществами с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых находятся в государственной или муниципальной собственности, с момента их включения в прогнозный план программу приватизации федерального имущества, акты планирования приватизации имущества находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, муниципального имущества";.

В случае непредставления руководителем Предприятия документов в сроки, установленные соответствующими приказами Росимущества о приватизации Предприятий в соответствующем году либо утвержденным территориальным органом планом-графиком "дорожной картой" , или представления документов в неполном объеме или в искаженном виде - в 1-дневный срок со дня истечения указанных сроков либо выявления указанных фактов на основании Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях далее - КоАП РФ , в установленном порядке обеспечить составление должностными лицами, указанными в приказе Росимущества от 26 января г.

N "Об утверждении перечня должностных лиц Федерального агентства по управлению государственным имуществом и его территориальных органов, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях", протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей В этом случае копия протокола направляется руководителю Предприятия заказным письмом с уведомлением о вручении, и подтверждающая этот факт почтовая квитанция приобщается к экземпляру протокола, направляемому в адрес мирового судьи, уполномоченного рассматривать дело об административном правонарушении;.

N , в том числе по истребованию из незаконного владения федерального недвижимого имущества, которое должно находиться в хозяйственном ведении Предприятий, обжалованию решений о передаче не в установленном законодательством Российской Федерации порядке имущества Предприятия в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;.

В случае выявления нарушений при установлении обременений в виде залога движимого имущества принимает предусмотренные законом меры по защите имущественных интересов Российской Федерации, согласовывая указанные действия в порядке, предусмотренном приказом Росимущества от 31 июля г. N "О взаимодействии Росимущества и его территориальных органов при осуществлении защиты прав и законных интересов Российской Федерации в судебном порядке";.

N "Об организации работы структурных подразделений Федерального агентства по управлению государственным имуществом и его территориальных органов по осуществлению полномочий собственника имущества должника федеральных государственных унитарных предприятий и представителя учредителей участников акционерных обществ при проведении процедур банкротства, а также мероприятий по предупреждению их несостоятельности";.

N 84Н "Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов";. При этом:. N "Об утверждении форм Передаточных актов, которые будут использоваться при приватизации федерального имущества, осуществляемой в ходе реструктуризации атомного энергопромышленного комплекса Российской Федерации";.

N ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" , - принять решение об условиях приватизации Предприятия путем преобразования его в общество с ограниченной ответственностью по форме согласно приложению N 11 к настоящему приказу, а также утвердить передаточные акты, по форме согласно приложению N 12 к настоящему приказу;.

Копии решений об условиях приватизации Предприятий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью территориального органа Росимущества;. N "Об утверждении типового положения о территориальном органе Федерального агентства по управлению государственным имуществом", принимать решения о согласовании сделок с недвижимым имуществом федеральных государственных унитарных предприятий, включенных в прогнозный план программу приватизации федерального имущества, исключительно по поручению Росимущества;.

N "Об обеспечении взаимодействия государственных органов в борьбе с правонарушениями в сфере экономики" направлять соответствующие материалы в органы прокуратуры в целях рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к административной ответственности по статье 7.

Руководителям территориальных органов Росимущества по месту расположения недвижимого имущества Предприятий вне места государственной регистрации последних как юридических лиц в целях подготовки Предприятий к приватизации в сроки, установленные настоящим приказом Росимущества на основании поручения заместителя руководителя Росимущества, обеспечивающего в соответствии с распределением обязанностей подготовку соответствующего Предприятия к приватизации, обеспечивать в отношении соответствующих объектов недвижимого имущества земельных участков выполнение мероприятий, предусмотренных пунктами 5.

Уполномоченному Управлению в целях подготовки Предприятий к приватизации провести следующие мероприятия:. При принятии решений об условиях приватизации в соответствии с пунктом 5 настоящего приказа учитывать, что технологически и функционально связанное с приватизируемым имуществом, но отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности, имущество подлежит передаче в аренду создаваемому хозяйственному обществу без проведения торгов на основании пункта 13 части 1 статьи При наличии в хозяйственном ведении Предприятия объектов гражданской обороны с хозяйственным обществом-правопреемником Предприятия заключается договор о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны по форме согласно Приложению N 2 к Положению о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля г.

N "Об утверждении Положения о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями". Руководителям территориальных органов Росимущества, принявших решение об условиях приватизации Предприятия, обеспечить предоставление руководителями Предприятий, а с момента государственной регистрации хозяйственных обществ - единоличными исполнительными органами хозяйственных обществ, созданных посредством приватизации Предприятий:.

Соответствующим территориальным органам Росимущества разместить указанные в пункте 10 настоящего приказа документы в дневный срок с момента представления в информационно-аналитической системе "Единая система управления государственным имуществом". Установить, что решения о прекращении права хозяйственного ведения и о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за Предприятиями, включенными в прогнозный план программу приватизации федерального имущества за исключением решений, принимаемых территориальными органами Росимущества в соответствии с пунктом 5.

N "О закреплении федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных казенных предприятий, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью с государственным участием за структурными подразделениями Росимущества, а также делегировании территориальным управлениям Росимущества отдельных прав акционера - Российской Федерации по акционерным обществам" с последующими изменениями и дополнениями , по предварительному согласованию с уполномоченным Управлением.

Установить, что уставы создаваемых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью утверждаются решениями об условиях приватизации Предприятий в соответствии с формой, утвержденной приказом Росимущества от 26 июня г. N "О внесении изменений в приказ Росимущества от 1 апреля г. N "Об организации деятельности территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом по приватизации акций акционерных обществ, включенных в прогнозный план программу приватизации федерального имущества", и приложением N 13 к настоящему приказу.

Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Росимущества Богданова Р. Решения об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия подлежат согласованию с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Предприятие подлежит преобразованию в акционерное общество с последующей передачей процентов акций Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" в качестве имущественного взноса Российской Федерации.

Предприятие подлежит преобразованию в акционерное общество с последующей передачей процентов акций Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в качестве имущественного взноса Российской Федерации. Предприятие подлежит преобразованию в акционерное общество с последующей передачей процентов акций Государственной корпорации по содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростех" в качестве имущественного взноса Российской Федерации.

Приватизация предприятия приостановлена на основании п. Остатки денежных средств в кассе и на счетах унитарного предприятия на Сведения о планируемом поступлении денежных средств унитарному предприятию и направлениях их расходования на 6-месячный период по месяцам, в разбивке по источникам поступления и направлениям расходования тыс. Сведения об осуществленных и планируемых расходах унитарного предприятия, сгруппированные по следующим статьям расходов:. Отчет территориального органа Росимущества о ходе исполнения прогнозного плана программы приватизации федерального имущества в части приватизации федеральных государственных унитарных предприятий.

Протокол составлен на основании пункта 71 части 2 статьи Лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении его законному представителю разъяснено право знакомиться со всеми материалами дела, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы пользоваться юридической помощью защитника, право на ознакомление с протоколом, а также иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные КоАП РФ.

N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и абз. В результате проверки установлено, что сведения в срок, установленный п. В случае, если решение об условиях приватизации принимает территориальное управление Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

В составе подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия указывается все имущество, находящееся в его хозяйственном ведении и выявленное в рамках инвентаризации имущества и обязательств предприятия. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Собственники указанных в настоящем пункте объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения. Указываются данные о государственной регистрации транспортного средства номерной знак транспортного средства, выданный в органах внутренних дел - при наличии, а также VIN-код.

Указывается общее количество объектов с указанием суммы их стоимости по промежуточному балансу за исключением случаев, когда первоначальная стоимость объекта больше либо равна тыс.

Объекты, стоимостью больше либо равной тыс. Для счетов в иностранной валюте остаток указывается в рублях по курсу Банка России на отчетную дату.

Тип, номинальная стоимость, государственный регистрационный номер и количество эмиссионных ценных бумаг; процентное соотношение к уставному капиталу эмитента для акций, долей, паев.

Указывается полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы, местонахождение, ОГРН, основания возникновения реквизиты договора, векселя, иное , дату исполнения, реквизиты документа, на основании которого возникла соответствующая задолженность.

В случае, если кредитором дебитором является физическое лицо, необходимо указывать его полные фамилию, имя и отчество при наличии , а также адрес места жительства согласно договору, на основании которого возникла соответствующая задолженность. Объекты, находящиеся у унитарного предприятия на праве хозяйственного ведения. Стоимость указанного имущества не учитывается при расчете балансовой стоимости подлежащих приватизации активов федерального государственного унитарного предприятия.

Указывается общее количество объектов с указанием суммы их стоимости по промежуточному балансу за исключением случаев, когда балансовая стоимость первоначальная стоимость либо остаточная объекта больше либо равна тыс.

В передаточном акте указывается то имущество, которое согласно решению об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия было исключено из состава подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия и планируется к передаче создаваемому акционерному обществу для дальнейшего использования в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Создаваемое акционерное общество в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Федерального закона от При этом риск случайной гибели повреждения этого имущества лежит на акционерном обществе до момента такой передачи. В случае, если решение об условиях приватизации принимает территориальное управление Межрегиональное территориальное управление Росимущества. Указывается общее количество объектов с указанием суммы их стоимости по промежуточному балансу, за исключением случаев, когда первоначальная стоимость объекта больше либо равна тыс.

Указывается полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы, местонахождение, ОГРН, основания возникновения реквизиты договора, векселя, иное , дата исполнения, реквизиты документа, на основании которого возникла соответствующая задолженность. Указывается общее количество объектов с указанием суммы их стоимости по промежуточному балансу, за исключением случаев, когда балансовая стоимость первоначальная стоимость либо остаточная объекта больше либо равна тыс.

В передаточном акте указывается то имущество, которое согласно решению об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия было исключено из состава подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия и планируется к передаче создаваемому обществу с ограниченной ответственностью для дальнейшего использования в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Создаваемое общество с ограниченной ответственностью в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Федерального закона от При этом риск случайной гибели повреждения этого имущества лежит на обществе с ограниченной ответственностью до момента такой передачи.

Общество с ограниченной ответственностью "XXX" далее - "Общество" создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от

Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков

Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков. Создавая лучшее, объединяем вместе! Годовой отчет. Нормативные документы Методики и публикации Ответы на вопросы Судебная практика Аналитика Литература. Версия от 01 июня г.

Рекомендуем оценочную компанию: Методики Оставить комментарий Читать комментарии. Настоящая методика предназначена для определения рыночной стоимости земельных участков для участников земельных отношений. Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки.

При осуществлении проверки использования нефинансовых активов перед контролером ставится задача проверить основные вопросы, относящиеся к объекту проверки. Полнота внесения сведений в реестры государственной или муниципальной собственности. Исходя из положений Гражданского кодекса государственные муниципальные учреждения не могут быть собственниками какого-либо имущества. Все их имущество является государственной или муниципальной собственностью и закрепляется за ними на праве оперативного управления.

Проверка использования нефинансовых активов в государственных (муниципальных) учреждениях

Обсуждаются проблемы оценки основных средств в затратном подходе при оценке бизнеса предприятия. Показывается, что главной проблемой затратного подхода является оценка не имеющих рыночной стоимости специализированных и квазиспециализированных основных средств, занимающих на крупных промышленных предприятиях не менее 80 процентов от стоимости всех основных средств. Предлагается методика их оценки. Вступление При оценке рыночной стоимости бизнеса акций промышленного предприятия в России используются, в основном, три равноправных подхода, которые официально утверждены в Федеральных стандартах оценки: 1. Модели, основанные на предсказании будущего — доходный подход. Они соотносят ценность актива с текущей ценностью ожидаемых в будущем прогнозируемых денежных потоков, приходящихся на данный актив, основной моделью этого типа является оценка дисконтированных денежных потоков в различных модификациях метод ДДП. Модели, основанные на настоящем — сравнительный подход. Эти модели определяют ценность актива, в сравнении его со сходными активами, цена которых уже известна. Модели, основанные на прошлом — затратный подход модели оценки на основе активов.

Оценка специализированных и квазиспециализированных ОС

Рекомендуем оценочную компанию: Методики Оставить комментарий Читать комментарии. Настоящая методика предназначена для определения стартовой цены земельных участков при продаже их с аукциона. Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки. Земельный участок — часть поверхности земли в том числе почвенный слой , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Документы Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Взаимодействие с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в электронном виде осуществляется с использованием квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи. Формат сертификата ключа проверки электронной подписи должен соответствовать:. При работе в личных кабинетах юридических лиц на МВ Портале должен использоваться сертификат ключа проверки электронной подписи, выданный юридическому лицу и содержащий ФИО, СНИЛС, подразделение и должность сотрудника , действующего от имени юридического лица. Ключи проверки электронной подписи, полученные ранее и удовлетворяющие вышеперечисленным требованиям, могут быть использованы для участия во взаимодействии с Росимуществом в электронном виде.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔇Расчеты трейдера: стоимость пункта, маржи, стоп аута и magicequlibrim.ru показателей. Урок Нины Барановой.

.

.

пользователю отчета об оценке делать правильные выводы о характеристиках управлению федеральным имуществом (Росимущество). С года .. расчет рыночной стоимости единого объекта недвижимости, Структура активов и пассивов, а также их балансовая стоимость для расчетов.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. hydsatinon72

    Александр Федоров очень интересный человек, был бы рад пообщаться в живую. Лайк за ваши видео, с нетерпением жду новых.